Preguntas frecuentes sobre Remates Bancarios Adjudicados
Preguntas frecuentes sobre Remates Bancarios Adjudicados
También conocidos como remates adjudicatarios. Se les nombra así cuando la adquisición reside en conseguir los derechos que tiene la Institución bancaria para escriturar el inmueble.
¿En dónde puedo encontrar un inventario de remates bancarios adjudicados?
Gutza Bienes Raíces cuenta con un amplio catálogo de oportunidades para adquirir este tipo de remates. Donde puedes conocer los mejores remates del mercado debido a que Gutza tiene convenios con las principales Instituciones bancarias del país.
Te compartimos un enlace para que conozcas nuestro inventario. https://gutzabienesraices.mx/propiedades.php
¿Cómo puedo adquirir un remate bancario adjudicado?
Es importante que te asesores con una empresa especializada para que gestione este tipo de operaciones al adquirir un remate bancario adjudicado. Por otro lado, son procesos que se celebran ante la ley, lo que da certeza y seguridad a tu inversión.
¿Qué tipo de gastos se deben cubrir para adquirir un remate bancario adjudicado?
- Compra de derechos Adjudicatarios con los que se podrá escriturar el inmueble
- Honorarios de la empresa que deseas contratar
- Escrituración de aproximadamente 7% del valor total del remate
- Impuestos
¿Qué tipo de impuestos se deben cubrir al adquirir un remate bancario adjudicado?
- Impuesto por adquirir el inmueble
- Impuesto sobre la renta por utilidad (es un impuesto directo que se aplica a las ganancias obtenidas durante un ejercicio fiscal.)
- Impuesto directo que se aplica a las ganancias obtenidas durante un ejercicio fiscal.)
¿Qué tipo de riesgos debo evitar al adquirir un remate bancario adjudicado?
- Evita contratar una empresa sin antes haber investigado que esté constituida legalmente, de igual forma, averigua su ubicación y trayectoria.
- No hagas pagos a personas físicas, sólo a personas morales (empresa)
- Solicitar a la empresa que muestre contratos vigentes de los bancos con los que trabaja, de manera que tengas la seguridad de que es una empresa seria.
Si estas interesado en conocer más información, vísita el siguiente enlace con la Primera Parte de Preguntas Frecuentes sobre Remates Bancarios.
Nota Gutza:
Pregunta por nuestros servicios. Te asesoramos y realizamos todos los trámites comerciales, legales y administrativos durante todo el proceso de la adquisición del remate bancario.
