Resumen de línea de tiempo de un remate bancario
Resumen de línea de tiempo de un remate bancario
Iniciativa de compra
- El Banco o la Institución financiera hace pública la lista de los remates bancarios, de modo que, se elige el inmueble (con diferente condiciones y características legales).
- Se realiza una oferta por el inmueble en el que se está interesado.
- Si la propuesta es aceptada, se realiza un minucioso estudio para su confirmación.
Cesión de de derechos
- Una vez que el banco o la institución financiera acepta la propuesta, se firman los documentos para la cesión de derechos.
- Se cubren los pagos correspondientes.
Escrituración
- Es necesario escriturar el inmueble ante un notario público, de tal forma que, la propiedad pasa a nombre del nuevo propietario.
Entrega de la propiedad
- Como se mencionó anteriormente, al firmar la escritura, el juez correspondiente otorga la posesión del inmueble al nuevo propietario.
- Una vez que se haya tomado posición, el proceso queda finalizado.
Nota Gutza:
Ten en cuenta que una cesión de derechos, se adquiere los derechos de la demanda judicial, debido a que el deudor original no puedo cumplir con sus compromisos de pago. Por lo que el banco busca recuperar parte de su inversión.
