Tips para invertir en bienes raíces

Define tus objetivosa la hora de invertir( corto, mediano y largo plazo )

El primer paso que debes de dar escrear objetivos. Es muy importante que analices la cantidad quieres invertir,en dónde y cuanto tiempo. Así mismo,tendrás otros factores que serán el riesgo de la inversión y los rendimientos.También deberás preguntarte, para que vas a usar el bien inmueble, ¿lorentaras? ¿lo modificarás yrevenderás? ¿o lo usaras por un tiempo?

Ten en cuentaque la zona en donde se encuentreel bien inmueble influye mucho en el precio que en el futuro obtendrá.

Investiga a la inmobiliaria

Es muy importanteque hagas todos los trámitesy acciones con una inmobiliaria que tenga años en el mercado, que tenga una sólida experiencia y que este constituida legalmente. Ya que vas a realizaruna inversión que puede llegar a ser considerable y en donde vas a involucrar tus ahorros. Por lo que el respaldo que te puede ofrecer una inmobiliaria seria, responsable y que en todo momento te asesore,será primordial. Recuerda que Gutza tiene más de 10 años trabajando con los principales bancos y es una de las pocas que te puede garantizar tu transacción por escrito.

Investiga el mercado y determina la plusvalía

Es importante que dentro de la zona en donde vas a comprar el bien inmueble,analices que se encuentra alrededor¿ Hay escuelas, centros comerciales, deportivos, autopistas, hospitales? A veces hay construcciones que están pensadasa futuro, como la construcción de nuevas vialidades o algún centro deesparcimiento. Todo ello puede aparecer en algunas secciones de noticias en internet,bastará que hagas una pequeña búsquedade tu zona para ver si puedesencontrar algunos datos interesantes.

El nivel socioeconómico de la zona es muy importante, te puede dar pistas de cómo puede crecer en el futuro. Recuerda que un bien inmueblees una inversión y eso requiereque planees a futuro como puede cambiarla zona, para bien o para mal.

Muchas veces los servicios que tienes alrededorte puede dar una idea de qué tipo de bien inmueble podría funcionarmuy bien. Por ejemplo,una serie de departamentos cerca deuna universidad puede tener una muybuena plusvalía en el futuro.

Invierte en terrenos

Muchas veces no tenemos el presupuesto para comprar un departamento o casa, pero existe otra opción que puede ser interesante: invertiren un terreno. Es un bien inmuebleque no se devalúa y que puede esperar para que en un futro, puedas ver como se desenvuelve el mercadoy construir una casa o una serie de locales comerciales y rentarlos, porejemplo.

Adquiere tu bien inmuebleen preventa

Generalmentelos bienes inmueblesque se compran en preventa son mas accesibles en precio ya que posteriormente, suelen incrementar su valor debido a las diversas oportunidades que pueden aparecer y a la alta demanda que podría generar la venta de esas propiedades.

Vale la pena que investigues como habíamos mencionado a la inmobiliaria, que investigues los alrededores y la zona y que puedas prever a futuro cuál podría ser el ambiente en donde se encuentre el bien inmueble.

Compra inmuebles para rentar.

Hay veces que podemos comprar algún bien inmueble que este en una zona con posibilidades de desarrollo, pero que el inmueble necesitealguna reparación. Puede ser una opción excelente,ya que si no necesitamuchas reparaciones y remodelaciones, el bien inmueblepuede costarte un precio atractivoy razonable. Podrás en un futuro muy próximo recuperartu inversión y con la plusvalía del lugar, hacerte de más dinero con las gananciasde la venta. Recuerda que requiere tiempo y pacienciay un buen análisis de la propiedady de la zona. Pide asesoríade algún experto que analice la propiedad.

Invierte en inmuebles de recuperación bancaria.

Si tienes ya un dinero ahorrado y quieres invertirlo en una buena opción de adquisición de bienes raíces, los rematesbancarios de propiedades son una excelente oportunidad. Todas las transacciones son en efectivo,por lo que te recomendamos tener en cuenta esto. Al adquirir un bien inmueblede recuperación bancaria,puedes obtener una propiedad por debajo del 50% del valor originaldel inmueble. Son inmuebles que se encuentran en algún proceso legal pero si eres paciente, podrás lograr obtener a un costo menor un bien inmueble y podrás incrementar tu patrimonio. Es muy importanteque te puedas acercar con brokers profesionales y altamente capacitados que te puedan asesorar en todo momento, Gutza Bienes Raíces es una excelente opción.

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