¿Conviene invertir en remates bancarios?
¿Conviene invertir en remates bancarios?
Adquirir un remate bancario es una excelente opción para consolidar tu patrimonio, sin embargo, debes considerar algunos factores para tener un panorama objetivo a la hora de hacer una inversión. Por ello, te compartimos los siguientes puntos.
1. No puedes visitar la propiedad por dentro hasta tomar posesión del inmueble.
2. Te recomendamos tener un extra para cubrir los impuestos, tales como: predial, agua y alguna remodelación en caso de ser necesario.
3. Considera los gastos de la escrituración. Que es aproximadamente el 7% del valor total del inmueble.
4. Debes cubrir los honorarios de la empresa que deseas contratar. No obstante, la empresa debe brindar Gestión Total durante todo el proceso de adquisición.
5. No puedes pagar a través de créditos hipotecarios debido a que son inmuebles puestos en remate por un incumplimiento de pago con garantía hipotecaria.
6. Ten en cuenta que el proceso puede durar 1 o 2 años, a veces en menos tiempo. Todo depende de la etapa legal en la que se encuentre, no obstante, son una forma segura de inversión.
7. Es muy importante que verifiques la trayectoria y ubicación de la empresa que deseas contratar, además corrobora que esté constituida legalmente, ya que existen empresas fantasma que desaparecen.
(Pregunta por las garantías que Gutza Bienes Raíces tiene para ti)
Dicho esto, te en cuenta que invertir en un remate bancario es la mejor opción, cuando:
- Dispones del dinero en efectivo para cubrir los gastos extra que antes mencionamos.
- Sí tu horizonte de inversión es a mediano plazo y estás dispuesto a esperar al menos un año para tomar posesión del inmueble.
- Cuentas con una empresa confiable que brinda garantías de la entrega del inmueble, acompañamiento y transparencia durante todo el proceso de inversión.
Nota Gutza:
Contamos con un amplía cartera de propiedades en la CDMX y al interior de la República. Además, nuestros asesores Gutza están a tus ordenes para resolver tus dudas. ¡Solicita asesoría hoy mismo!
